요즘 전세 계약을 앞두고 고민이 많으신가요? "집값은 너무 비싸고, 혹시 전세금을 돌려받지 못하면 어떡하지?" 이럴 때 많은 분들이 궁금해하는 두 가지 제도가 있습니다. 바로 전세자금대출과 전세보증보험입니다.📌 목차전세자금대출이란?전세보증보험이란?전세자금대출 vs 전세보증보험 비교함께 이용할 수 있을까?결론 및 추천 조합1. 전세자금대출이란?전세자금대출은 세입자가 전세보증금을 마련할 수 있도록 은행에서 자금을 빌리는 제도입니다. 보통 정부 지원 상품(버팀목, 청년전세대출 등)이 많아 저금리로 이용할 수 있어요.2. 전세보증보험이란?전세보증보험은 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 경우를 대비하는 안전장치입니다. 주택도시보증공사(HUG)나 SGI서울보증을 통해 가입하며, 사고 시 보증기관이 대신 전세금을 돌..

3년 전, 한 업체가 기계를 수리 맡긴 뒤 사망했습니다. 업체는 폐업했고, 대표는 개인사업자였습니다. 배우자와는 이혼 상태이고, 상속인인 아들은 연락이 되지 않습니다. 수리비는 받지 못했지만, 기계는 그대로 보관 중입니다. 이럴 경우, 기계를 매도해서 비용을 회수해도 되는 걸까요?📌 목차1. 문제 상황: 수리 후 3년 경과, 대금 미수령2. 유치권이란? 수리비 보전 권리3. 상속인 부재 시 기계 매도 가능성4. 소멸시효 문제: 3년 경과 시 어떻게 되나?5. 가장 안전한 대응 절차6. 결론: 법적 절차 없인 매도 금지1. 문제 상황: 수리 후 3년 경과, 대금 미수령기계를 유상 수리해준 A업체는 폐업했고, 대표는 사망했습니다. 배우자는 이혼 상태이며, 아들은 연락이 닿지 않습니다. 수리비는 아직 지급받..

2024년부터 쭉 월세로 살고 있는데, 연말정산 때 월세 세액공제를 신청 안 했다면요? 걱정하지 마세요! ‘경정청구’를 통해 지금도 충분히 환급받을 수 있습니다.📌 목차월세 세액공제 대상 조건공제를 못 받았을 때 해결법홈택스 경정청구 신청 방법얼마나 환급받을 수 있을까?자주 묻는 질문(FAQ)1. 월세 세액공제 대상 조건2024년 중 실제로 월세 거주한 사람근로자이면서 연 소득이 7,000만 원 이하전용면적 85㎡ 이하, 기준시가 3억 원 이하 주택본인 명의의 계약 + 주민등록상 주소지 일치계좌이체 등 입금내역 증빙 가능해야 함2. 공제를 놓쳤다면? → ‘경정청구’ 신청 가능!연말정산이나 종합소득세 신고를 놓쳤더라도 5년 이내면 경정청구를 통해 소급 적용이 가능합니다.3. 홈택스에서 경정청구 신청하는 ..