📚 목차 세입자 보증금 돌려줘야 하는데 돈이 부족해요 주담대 받았더니 전세퇴거자금 대출은 불가?:전세퇴거자금 대출, DSR 내에서 가능 여부는? 대출 순서, 전략, 예외사항 팁 은행 가기 전 반드시 점검할 3가지📌 세입자 보증금 돌려줘야 하는데 돈이 부족해요7억짜리 아파트에 전세로 4억을 줬던 집주인 A씨. 이제 전세가 끝났는데 세입자가 빠지지 않거나, 새로운 세입자가 안 들어와 **보증금을 돌려줘야 할 상황**입니다. A씨는 입주와 함께 **2.5억의 주택담보대출(주담대)**를 받았지만, **세입자에게 줄 1.5억이 더 필요**합니다.💢 주담대 받았더니 전세퇴거자금 대출은 불가?요즘은 대출 받기가 정말 어렵습니다. DSR 40% 규제 때문에 주담대만으로도 한도가 꽉 찼다면, **전세퇴거자금 대출..

📚 목차 신고하라는데 어디서 어떻게 하라는 거죠? 신고 안 하면 과태료 100만 원?정부24에서 5분 만에 신고하는 방법 신고 전 준비물 체크리스트 오늘 당장 신고 완료하고 안심하세요!📌 신고하라는데 어디서 어떻게 하라는 거죠?2025년 6월부터 전월세 신고가 의무화되었고, 미신고 시 과태료까지 부과된다고 하는데… 대체 어디서, 어떤 절차로 신고하라는 건지 모르겠다는 분들이 많습니다.💢 신고 안 하면 과태료 100만 원?맞습니다. 계약 후 30일 이내에 전월세 신고를 하지 않으면 최대 100만 원의 과태료가 부과됩니다. 하지만 걱정 마세요. 정부24에서 스마트폰으로 5분이면 충분히 가능합니다. ✅ 정부24에서 5분 만에 신고하는 방법1. 정부24 접속스마트폰에서 https://www.gov...

📌 계약서, 대충 쓰면 큰일 납니다!"계약서는 중개사가 알아서 쓰잖아요." 이 말만 믿고 무심코 사인했다가, 실제 분쟁 시 **내 권리를 지키지 못하는 경우**가 많습니다. 특히 계약서에 명시되지 않은 구두 약속은 대부분 법적 효력이 없습니다.💢 내 돈이 날아갈 수도 있다는 사실확정일자를 받지 않거나 특약을 빼먹는 바람에 **보증금을 돌려받지 못하거나**, 하자보수 의무를 놓쳐서 **입주 후 스트레스를 받는 경우**가 많습니다. 한 번의 서명 실수가 수천만 원 손해로 이어질 수도 있습니다. ✅ 전월세 계약서 이렇게 쓰면 안전해요1. 표준 임대차계약서 사용국토교통부 제공 표준양식 사용 시 법적 보호를 받을 수 있습니다.2. 계약 조건 명확히 기재보증금, 월세, 계약기간, 납부일, 관리비 부담 주체..