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2025 주택청약 가산점 기준｜84점 만점 전략 완벽 정리
📚 목차
💥 청약, 왜 계속 떨어질까?
“청약 넣긴 했는데 또 떨어졌어요…” 당첨되는 사람들은 도대체 어떤 조건을 갖고 있을까요? 바로 ‘주택청약 가산점 제도’가 핵심입니다. 청약은 단순한 추첨이 아니라, 점수 싸움이라는 걸 알고 계셨나요?
🔥 가산점이 뭔지도 모른다면?
무주택 기간도 길고, 부양가족도 있는데 왜 자꾸 탈락할까요? “뭐가 문제였는지 알고 싶다”는 마음, 누구나 한 번쯤 느껴보셨을 겁니다.
청약 가산점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 최대 84점까지 부여됩니다. 하지만 점수 계산도 어렵고, 어떻게 올릴 수 있는지도 애매하게 느껴질 수 있죠.
💡 주택청약 가산점 기준표 정리
아래 표는 2025년 기준 주택청약 가산점 항목별 점수 기준입니다.
| 항목 | 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 무주택 기간 | 1년당 2점 (최대 15년) | 32점 |
| 부양가족 수 | 본인 제외 가족 1인당 5점 | 35점 |
| 청약통장 가입 기간 | 1년당 1점 (최대 15년) | 17점 |
| 총합 | 84점 만점 | |
🎯 점수 올리는 3가지 핵심 전략
당장은 점수가 낮더라도 다음의 전략을 꾸준히 실천하면 충분히 올릴 수 있습니다.
- ✅ 무주택 기간 유지: 주택 보유 없이 월세나 전세로 거주
- ✅ 부양가족 수 추가: 배우자, 자녀, 부모 등록으로 점수 상승
- ✅ 청약통장 유지: 해지 없이 꾸준히 유지하고 납입
특히 신혼부부, 다자녀, 생애최초 대상자는 특별공급
도 함께 고려하세요.
🚀 지금 당장 확인하고 준비할 것
- 📍 현재 내 가산점은 몇 점인지 계산해 보기
- 📍 가족관계등록부 확인 후 부양가족 점검
- 📍 청약홈(myhome.go.kr)에서 당첨자 평균 가점 확인
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※ 본 정보는 2025년 6월 기준이며, 실제 기준은 LH 청약센터 또는 한국부동산원 홈페이지에서 확인하세요.
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