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1. 전월세 신고제란 무엇인가요?
전월세 계약을 체결했을 때, 그 사실을 의무적으로 정부에 신고해야 하는 제도입니다. 2021년 법이 통과됐지만 유예기간이 있었고, 드디어 2025년 6월 1일부터는 과태료가 부과되는 진짜 ‘의무’로 시행됩니다.
2. 신고 안 하면 무슨 일이 생기나요?
계약일로부터 30일 이내에 신고하지 않으면 과태료 최대 100만 원이 부과됩니다. 임대인 또는 임차인 누구라도 신고하지 않으면 과태료 대상입니다.
3. 신고 대상과 방법은?
- 대상: 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약
- 신고 주체: 임대인, 임차인, 또는 공동 신고 가능
- 신고 기한: 계약일로부터 30일 이내
- 신고 방법:
- 📱 정부24 온라인 신고
- 🏢 주민센터 방문 신고
- 필요서류: 임대차 계약서, 신분증
4. 신고할 때 유의할 점
- 📌 전입신고와 별개입니다. 반드시 따로 해야 합니다.
- 📌 계약서 작성일이 아닌, 계약 ‘체결일’ 기준 30일 이내입니다.
- 📌 부동산 중개업소에서 대신해줘도 신고 여부는 본인이 확인해야 합니다.
5. 한 줄 요약 및 마무리
“전월세 계약 후 30일 이내에 신고하지 않으면 최대 100만 원 과태료!”
이제는 선택이 아닌 필수입니다. 전세든 월세든 계약서를 썼다면, 꼭 신고를 잊지 마세요. 내 권리를 지키는 가장 쉬운 첫걸음이 바로 전월세 신고제입니다.
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