월세 급등으로 고통받는 서민들
서울과 경기 지역에서 급등하는 월세와 주택 공급 부족으로 서민들의 주거비 부담이 크게 늘어나고 있습니다. 특히, 전세사기나 보증금 반환 불안 등으로 전세 대신 월세를 택하는 사람들이 많아지면서, 월세 부담은 그 어느 때보다 커지고 있습니다.
월세 급등, 생활비 절반
2025년 서울의 월세 지수가 급등하면서 주거비는 날이 갈수록 무거워지고 있습니다. 월세가 급등하면서, 서민들은 생활비의 절반 이상을 주거비로 내야 하는 현실에 처해 있습니다. 서울의 아파트 월세가 급등하고, 그에 따라 필수 생계비 비중도 커져만 가고 있는 현실 속에서 많은 이들이 숨을 쉬지 못하고 있습니다.
전세 대신 월세로 전환
전세사기의 우려가 커지면서, 많은 사람들이 전세 대신 월세를 선택하고 있습니다. 2023년 깡통 전세 대란과 보증금을 돌려받지 못하는 사례들이 속출하면서, 전세에 대한 신뢰가 크게 떨어졌습니다. 이에 따라 서울 광진구 자양동과 구의동 일대에서는 월세 거래가 급증하고 있으며, 월세 가격 또한 2년 전보다 큰 폭으로 상승했습니다.
주택 공급 확대가 해법
서울과 경기 지역의 월세 시장은 주택 공급 부족과 맞물려 급격히 어려워지고 있습니다. 2022년 문재인 정부 시기부터 대출 규제로 인해 주택 매매가 어려워졌고, 그 여파로 전세의 가격이 급등했습니다. 이후 2023년 1월부터 역전세 현상이 발생하고, 전세 가격이 집값을 초과하면서 전세 사기 문제가 발생하기 시작했습니다. 현재는 전세 대신 월세로 수요가 몰리고 있으며, 일부 임대인들은 보증금 일부를 월세로 돌리고 있습니다.
정부의 적극적인 대책
지금 이 순간, 우리는 선택의 기로에 서 있습니다. 정부는 이미 공공 임대 확대와 재개발·재건축 규제 완화를 통해 주택 공급을 늘려가겠다고 밝혔습니다. 하지만 이 해결책이 실제로 실행되기 전까지는 우리가 여전히 월세와의 전쟁을 계속해야 할 것입니다.